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屋根・外壁リフォーム

サイディングの張替えや屋根の葺替えもおまかせ
~屋根・外壁リフォーム~

静岡西部で外壁塗装を請負う「リペイント」では、その他のサービスとして屋根や外壁のリフォームも承っています。屋根や外壁を補修する方法は、塗装だけではありません。劣化の状態や素材、ご予算などを考慮したプランをご提案しますので、まずはご相談ください。

屋根・外壁リフォームの種類

屋根や外壁は、風雨や紫外線といった外部環境から、建物の構造を守ります。外部の影響を直接受けるため、屋根や外壁の塗装面は傷みやすく、劣化した場合「塗装」もしくは「取替え」というメンテナンスが必要です。このメンテナンスの周期は素材や塗料によって異なりますが、通常は10年ほどの周期で塗装し、2~3回の塗装を経て取替えを検討する流れになります。

屋根の取替えは「葺替え」と呼ばれ、外壁の取替えは「張替え」と呼ばれています。ただし、タイルの外壁と瓦屋根は、割れたり落ちたりしない限り、基本的に塗装も取替えも必要ありません。

外壁の種類 特徴 取替えの目安
タイル 耐火性や耐候性、耐水性に優れ、色や質感が豊富な素材です。接着剤で貼りつけるほか、専用の下地に引っかけるなどの方法で仕上げますが、サイディングのように板状に成形されたタイプもあります。 基本的に取替えや補修は不要です。
サイディング 板状に成型した外壁材で、セメント系や金属系といった素材があります。タイル調やスタッコ(ニュアンスのある素材。化粧しっくい)調などの模様が施されていて、軽量で耐火性や耐水性に優れています。 15~20年周期で、全面補修を検討しましょう。
モルタル セメントと砂を水で練り混ぜた素材で塗装した外壁です。耐火性に優れ、入り組んだ形状の仕上げも可能。価格も安価です。ただし丁寧な施工が必要で、ひび割れや汚れが起こりやすいというデメリットもあります。 10~20年周期で、全面補修を検討しましょう。
屋根の種類 特徴 取替えの目安
粘土でできた屋根材で、日本建築に古くから使われてきました。耐火性、耐水性、断熱性、耐久性に優れています。 基本的に取替えや補修は不要です。
スレート瓦 セメントスレートの屋根材で、防火性や防湿性に優れています。瓦と名付けられていますが、実際には板状の建材です。 10~20年周期で、メンテナンスを検討しましょう。
ガルバリウム
鋼板
アルミニウムと亜鉛、シリコンによって形成される、アルミ亜鉛合金メッキ鋼板です。耐食性、耐熱性、熱反射性、加工性に優れ、犠牲防食機能も備えています。外壁に使用されることもあります。 10~20年周期で、メンテナンスを検討しましょう。

屋根と外壁のリフォームは同時に

屋根や外壁のリフォームはまとまった費用がかかるため、「時期をずらして行いたい」と思われる方が多いようです。しかしコスト負担を減らしたいのなら、同時施工がおすすめです。

屋根や外壁のリフォームには、作業性と安全性を確保するための足場工事が欠かせません。足場工事には時間と費用がかかりますが、同時に施工することでこの足場工事の代金が、1回分節約することができます。雨樋の交換が必要な場合も、同時に行うことをおすすめします。

リフォームの実例をご紹介します

外壁タイルリフォーム

外壁材をタイルに交換するリフォームです。塗装に比べると工事代金は高額ですが、塗替えが必要ないため、長期的なメンテナンス費用は割安になります。

  • 1.施工前
  • 2.下地調整
  • 3.タイル貼り
  • 4.完成
カバールーフ工事

カビや苔で汚れてしまったカラーベストを、軽量鋼板で覆うリフォームです。古い屋根材(カラーベスト)をあえて剥がさない工法によって、下地にコンパネを使用しないため軽量です。

高圧洗浄によってある程度の苔を取ることはできますが、根が残ってしまうと再び生えてくるかもしれません。塗装よりも工事費用は高額ですが、長期的に考えると2回分の工事に当たる内容を1回の工事で済ませられると考えられます。

  • 1.張替え前
  • 2.高圧洗浄
  • 3.施工状況
  • 4.張替え後
サイディング壁のシーリング施工
  • 1.撤去古いシーリング材をカッターなどで撤去します。
  • 2.プライマー塗布シーリングを打つ箇所に刷毛でプライマーを塗ります。
  • 3.シーリング打設シーリング材を注入します。
  • 4.完了マスキング(養生)テープを剥がして完了です。シーリングは雨などの水から住宅を守る大事な工程なので、定期的に診断を受けましょう。
ALC壁のシーリング工事
LC壁のシーリング
    ALC壁のシーリング部に膨れが発生しています。
    膨れ撤去後の写真です。クラック(ひび割れ)があります。雨漏りに繋がります。
サッシ下のシーリング撤去打ち替え工事
  • 撤去後
  • シーリング打設中
  • シーリング馴らし中

屋根・外壁のリフォームについてはお気軽にお問い合わせを

当社では現地調査によって屋根や外壁の素材、劣化の状態などを把握し、ご予算などのご希望を反映して最適なプランをご提案いたします。サイディングの張替えや屋根の葺替えにもご対応しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。